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大堂共用协议

发表用户:CJQ840712  作者:陈金祺  更新时间:2018-3-25
xx大厦大堂共用协议
本协议当事人
甲方:湖南xx物业服务有限公司
乙方:

本物业名称:潇影大厦
乙方所承租物业合同编号:
乙方所租房屋基本情况:
共用位置:潇影大厦一层大堂(含电梯厅)。
建筑面积: 371.71 平方米。
根据国家有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲、乙双方就共用本物业大堂达成如下协议,共同遵守执行。
第一条 甲方权利义务
1、本共用协议签定后,甲方配合乙方熟悉共用区域结构、水电分布等相关物业情况,并交付乙方管理使用。
2、甲方保证该共用区域的水、电、空调等正常供用。
3、共用期间,甲方保证乙方对该共用区域的正常使用权,防止各种破坏现象的发生。
第二条 乙方权利义务
1、该共用区域内如水、电、电源设备、保安、保洁及相关设施设备等管理和费用均由乙方负责。
2、乙方必须保证甲方在潇影大厦一楼大堂含电梯厅区域的正常办公活动。
3、乙方应当爱护共用区域所有设施设备,负责该共用区域内设施设备的完好性。
4、乙方应合理使用、管理本共用区域,因乙方使用、管理不善造成甲方损失,由乙方承担一切责任。
5、共用期间,该共用区域的防火防盗等安全责任由乙方负责。
6、乙方有权对该共用区域进行必要的装修、加固、改造或增设设备、设施以适合乙方经营需要,费用由乙方自理。乙方如需部分或全部改变大堂整体结构,经甲方同意后方可进行,费用由乙方承担。
第三条 违约责任
1、如甲方违反协议,乙方有权要求甲方限期改正,逾期仍未改正给乙方造成损失的,甲方承担相应的法律责任;
2、如乙方违反协议,甲方有权要求乙方限期改正,逾期未改正给甲方造成损失的,乙方承担相应的法律责任;
第四条 在本协议执行期间,如遇不可抗力,导致协议无法履行,双方按有关法律规定处理。
第五条 本协议正本同附件共 页,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第六条 根据政府有关法规和乙方要求,或实际管理工作的需要,甲方有权撤销和修改本协议的部分条款,以便更好的管理好本区域。
第七条 本协议自双方签字之日起生效,随同双方所签订的《物业租赁合同》约定终止日期时终止。
甲方(签章): 乙方(签章):
法定代表人或授权人: 法定代表人或授权人:
代表人: 代表人:
年 月 日 年 月 日

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